Actus et Communiqués de Presse

06/01/2014

Partager :
Partager sur LinkedIn

6 janvier 2014 : découvrez le chiffre clé de la semaine du Crédit Foncier

sem_02_CFF
330 000 est le nombre estimatif de logements construits en France en 2013, selon le Crédit Foncier.

Le saviez-vous ?

Cette estimation de 330 000 logements neufs mis en chantier en 2013 est en baisse de près de 5 % par rapport à 2012 et de 22 % par rapport à 2011. Ce chiffre sera donc inférieur aux besoins annuels de 500 000 logements que le Crédit Foncier avait identifiés dès 2006 dans son étude : "Demande de logement : la réalité du choc sociologique".

En effet, le contexte économique actuel conjugué à l'incertitude sur l'évolution des prix à terme n'encouragent pas les Français à se projeter dans l'avenir, pour acheter leur habitation ou faire un placement locatif, ni à mettre à la vente le bien qu’ils possèdent quand ils sont déjà propriétaires.

Par ailleurs, l’accumulation des normes dans le bâtiment (performance énergétique, règlementation thermique, normes sismiques...) entraîne un renchérissement des coûts de construction qui se situaient déjà à des niveaux élevés. Les prix de revient (coût du foncier, coût de la construction, ...) ont ainsi augmenté de plus de 28 % en Ile-de-France entre 2005 et 2011 et de 55 % en dehors de cette région. De ce fait, les prix de l'immobilier neuf ressortent à de tels niveaux que les promoteurs sont plus prudents à construire des programmes, par crainte d’une commercialisation plus difficile ou plus longue.